城南学園通り近くの住み良い住環境。
城南学園通り周辺、
反対側に油山観光道路がある大きな通りに挟まれたエリア。
近隣の大・小、
さまざまな公園は癒しの場所。
城南区茶山周辺には歴史ある日本庭園「友泉亭公園」を
はじめ、いろいろな公園が近隣にあります。
普段、お子様が気軽に行ける「茶山公園」や
ウォーキングコースとして使える「友丘中央公園」など様々。
地下鉄七隈線で
天神南までアクセス便利。
地下鉄七隈線「茶山」駅から徒歩7分。
天神南駅への移動が地下鉄利用で約10分で行けます。
2023年には博多への延伸予定でますます便利になります。
バスの通りも多く、充実したアクセス環境です。
生活施設が
充実した子育て環境。
福間小学校・福間中学校が徒歩10分以内。
子育て世代の親御さんには安心の通学エリアです。
県道や国道が近く、沿道を中心にイオンモール福津や
フレスポ花見など大きな買い物施設など多数あります。
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福岡市立田島小学校
徒歩6分（440m） -
福岡市立城南中学校
徒歩17分（1,350m） -
サニー茶山店
徒歩8分（580m） -
にしてつストア七隈店
徒歩10分（760m）
PLAN
新築一戸建て
1号地 4LDK
4,990万円
<税込・外構費別>
■土地面積：121.06㎡(36.62坪)
■延床面積：96.67㎡(29.24坪)
南向きの16.5帖のLDKに和室4.3帖がつながる
開放的な造り。
7.0帖の主寝室に
ウォークインクローゼットや
南面バルコニーがある4LDK。
- ◎1階に南向きのLDKは16.5帖と客間として使用できる和室が併設。
- ◎家族の様子を伺いながら家事ができる対面キッチンと食料庫を採用。
- ◎再生可能エネルギーを活用したエコキュートを採用。電気代も安くランニングコストが経済的な給湯器です。
- ◎7.0帖の主寝室に衣類もスッキリ、ウォークインクローゼット2.4帖を設置。
- ◎2階にバルコニーを2カ所設置。 ◎トイレは2ヶ所設置。（1階・2階）
- ◎駐車スペースは2台スペース。
※間取図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
■物件概要●所在地／福岡市城南区茶山2丁目●交通／地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩7分・西鉄「茶山」バス停徒歩8分●今回販売／新築住宅1棟●建築確認番号／第BVJ-FUK23-10-0304号●地目／宅地●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／80％●接道／北側6.1ｍ公道アスファルト舗装●私道負担／なし●上水道／公営●下水道／公共●電気／九州電力●取引態様／売主
Location
地下鉄七隈線「茶山」駅から徒歩7分、
天神南まで地下鉄で約10分。
■交通機関
地下鉄七隈線「茶山」駅……………………徒歩7分（500m）
西鉄バス「茶山」停…………………………徒歩8分（580m）
福岡都市高速「百道」ランプ………………車で7分（4,300m）
■教育施設
福岡市立田島小学校…………………………徒歩6分（440m）
福岡市立城南中学校…………………………徒歩17分（1,350m）
芙蓉保育園……………………………………徒歩9分（700m）
田島保育園……………………………………徒歩10分（740m）
茶山幼稚園……………………………………徒歩11分（880m）
きりん幼稚園…………………………………徒歩12分（910m）
■買物施設
セブンイレブン福岡田島５丁目店…………徒歩8分（580m）
サニー茶山店…………………………………徒歩8分（580m）
にしてつストア七隈店………………………徒歩10分（760m）
ドラッグストアモリ七隈店…………………徒歩12分（910m）
サニー七隈店…………………………………徒歩12分（950m）
イオンスタイル笹丘…………………………徒歩13分（990m）
■公園
茶山公園…………………………………………徒歩2分（120m）
鬼面池公園………………………………………徒歩3分（190m）
茶山中央公園……………………………………徒歩3分（200m）
田島１号公園……………………………………徒歩5分（380m）
友丘西公園………………………………………徒歩8分（600m）
友丘中央公園……………………………………徒歩9分（650m）
友泉亭公園………………………………………徒歩11分（840m）
■金融機関
西日本シティ銀行田島支店……………………徒歩15分（1,200m）
福岡銀行笹丘支店………………………………徒歩15分（1,190m）
福岡田島三郵便局………………………………徒歩5分（340m）
■医療機関
英内科クリニック………………………………徒歩2分（130m）
医療法人上川路クリニック……………………徒歩7分（500m）
ヒロシ歯科小児歯科医院………………………徒歩7分（540m）
横山内科医院……………………………………徒歩10分（730m）
福岡大学病院……………………………………車で4分（2,270m）
※現地から地図上の概測距離です。徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は、1分＝240m、車の所要分数は一般道時速は40km、都市高速時速は60kmにて算出しております。※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
［カーナビ検索］
福岡県福岡市城南区茶山2丁目20（付近）